發佈日期：2026/08/25
陳傑鳴
大學分發放榜，準大學新鮮人即將展開租屋找房行動，臺北市、新北市政府也同步釋出租金行情資訊，協助學生掌握校園周邊租金水準。臺北市地政局推出「大專院校租金地圖」，以校園周邊1公里為範圍，分析近一年租賃實價登錄資料；新北市則針對輔仁大學、臺北大學、淡江大學等熱門學區，提供不同形式的租金行情查詢工具，讓學生及家長在簽約前先掌握行情，避免因資訊落差租到「超行情」物件。
「臺北地政找房＋」31所大學租金地圖上線！校園1公里行情一次看
臺北市地政局指出，臺北市擁有全國最多的大專院校及學生人口，暑假又是學生租屋旺季，因此在「臺北地政找房＋」平台新增「大專院校租金地圖」，目前涵蓋北市31所大專院校，利用地理資訊系統（GIS）環域分析技術，統計學校周邊1公里內近一年租賃實價登錄資料。
值得注意的是，平台並非只提供單一租金數字，而是依照學生常見租屋型態，分別統計「分租雅房」、「分租套房」、「獨立套房」及「整戶出租」行情，同時以25分位數、中位數及75分位數呈現租金分布，讓租屋族可以更直觀判斷房東開價究竟落在市場哪一個區間。
此外，平台還提供「總價」及「單價」切換功能，對於學生而言，可以直接用每月租金預算搜尋，例如設定每月能負擔的租金，再進一步比較不同物件；如果想了解不同地區、不同房型的租金單價差異，也可以切換單價模式，降低自行計算的麻煩。
若想進一步查詢特定社區的實際租賃紀錄，也可以搭配「建物租金地圖」使用，透過地圖直接查看周邊社區過去的租賃實價登錄資料，讓學生不只能比較「學校附近平均多少錢」，也能進一步確認個別物件的租金是否合理，作為看房與議價時的重要參考。
輔大、北大、淡江租屋比一比 全台租屋行情來這查
新北市政府也提醒，隨著大學分發放榜，跨區求學學生開始尋找校外住所，新北市各地政事務所也提供熱門大學周邊租屋資訊，其中，新莊地政事務所推出「Check租PD」，可查詢輔仁大學周邊租賃行情；樹林地政事務所提供「北大特區租賃交易價量簡訊」，方便台北大學學生掌握北大特區租屋市場；淡水地政事務所則提供「租屋行情地圖」，可查詢淡江大學周邊租金行情。
此外，如果學生想看更多區域或全台租金行情參考，政府還有提供「內政部租金查詢系統」可供民眾查詢各地租屋行情，有需的民眾或是學生可以多加善用。
資料來源： 工商時報