發佈日期：2026/09/29
孫彬訓
由於個別銀行申報錯誤，導致房貸逾放餘額長期失真，金管會宣布數據須「校正回歸」。據統計，國銀房貸逾放餘額已在去年4月突破90億元，今年8月的最新數字更已達97.13億元，近期就有機會突破百億元大關。
銀行局副局長張嘉魁指出，個別銀行經查自2016年就已經開始申報錯誤，包含房貸餘額、房貸逾放餘額，導致房貸逾放比等數據有誤，目前已重新申報，並在清查後全數更正，該銀行的確有疏失，但整體影響不大。
他強調，金管會統計後，自2021年以來的66個月，房貸逾放比有25個月增加0.01個百分點，其他41個月增加低於0.01個百分點，而自2022年起房貸逾放比大部分仍介於0.07％至0.08％間，比起國銀的逾放比約0.14％至0.15％，仍是低了許多，目前銀行控制房貸的逾放還是屬於良好情況。
不過，觀察調整後的房貸逾放餘額數據，自2023年8月的低點61.38億元逐步走揚，並於2024年9月站上70億元、2025年1月突破80億元、2025年4月漲破90億元，今年8月已達97.13億元，近期就有可能突破百億元，引起市場關注。
張嘉魁指出，房貸餘額持續穩定成長，房貸逾放比仍維持在約0.08％的穩健水準，金管會將會按月檢視國銀放款逾放情形。
其中，房貸逾放增加，主要是受到部分企業負責人投資不如預期及個人還款能力下降影響，增加原因主要就是「個案因素」，主管機關將持續關注。
整體來看，本國銀行購置住宅貸款餘額持續成長，截至今年8月底，餘額約達11兆8,793億元，較7月餘額11兆8,222億元，增加約571億元，年增則增加約5,192億元，主要受惠於銀行積極配合政府政策，優先滿足首購、無自用住宅民眾的需求，以及建案完工轉分戶貸款所致。
資料來源：工商時報