發佈日期：2026/08/04
蔡惠芳
上櫃營建股全心投控（2718）積極擴大控股觸角！今（3）日公告，以2.39億元，買下GeoVision奇偶科技（3356）4,063張股票，持股比例5.04％，以進行長期投資。全心投控總經理劉潔芝表示，全心投控此次投資目的主要為善意的「長期投資」，展現對於奇偶科技未來發展與營運前景的信心，不但可有效落地房地產+AI安控的應用，以大幅提升全心投控在綠色建築、智慧建築等房地產開發案的科技附加價值，更可優化全心投控的資產配置結構。
全心投控今（3）日發布重大訊息公告，於今年6月8日至8月3日期間，經集中交易市場取得奇偶科技股票共計4,063張，平均每股交易價格為 58.83元，總交易金額達2.39億元。
本次交易完成後，全心投控累積持有奇偶科技股票4,063張，持股比例達5.04％，且股份無任何質押或權利受限情形。
全心投控表示，本次投資目的主要為「長期投資」，展現對標的公司未來發展與營運前景之信心。
根據公告，本次取得有價證券之交易金額已達全心投控實收資本額20％以上。
全心投控前身為晶悅國際，原本以營造與不動產開發、建設為本業，已由單一建設公司，逐步轉型為「開發收並重的資產經營模式」，以「建設開發、收益型資產、價值投資」三大核心事業，主要關注AI應用及發展建設本業之相關項目，及永續發展及綠色投資等具長期成長潛力產業，並設置創投孵化器，鎖定有長期價值股票及穩定殖利率的AI相關上市櫃公司、及台泥無擔保可轉債等綠色債券等，進行布局。
全心投控近兩年獲利累計已達5.2個股本，其中2024年EPS達35.33元，2025年EPS達16.94元，配息5.5元；2026年第1季EPS達2.63元。今、明年子公司的台南總銷50億元「晶悅合一」將衝剌完銷；依權益法認列的三發地產（9946）總銷97億元「三發首席大院」正陸續交屋中，總銷15億元「三發橋」則持續銷售入帳。
至於奇偶科技，成立於1998年，是台灣老牌且享譽國際的安控（安全監控）與智慧影像軟體廠商。以自有品牌「GeoVision」行銷全球70 多個國家，是國內早期就以軟硬體整合跨入安控產業的科技上市公司。去年EPS達6.21元，配息3.5元，2026年第1季EPS達2.21元。
奇偶科技有諸多強項，首先，在AI智慧影像分析方面，奇偶的核心優勢在於軟體研發。包含人臉辨識、車牌辨識（LPR）、異常行為偵測、人流統計等 AI 演算法。此外還有門禁與智慧建築整合系統，提供從網路攝影機、控制器到中央監控系統與門禁系統的全方位軟硬體解決方案。
劉潔芝表示，全心投控重金進行投資佈局奇偶科技5.04％股權，主要是著眼於房地產上下游的專業整合，所帶來的綜效，並非僅短期投資，而是長期的布局。
市場預期，全心投控投資奇偶科技股權，將可望帶來三大加分效益，首先，業務端的戰略綜效，帶動智慧建築與物業升級，落地應用房地產開發和AI安控。全心投控本業有建築開發與建案工程，將奇偶的「智慧門禁」、「車牌辨識系統」、「AI社區智慧監控」引進自家或相關企業的建案中，可望大幅提升建案的科技附加價值（智慧住宅／智慧商辦），並帶來物業管理與營運降本增效的效益，透過奇偶的中央管理軟體，未來的社區物業管理能達成自動化與遠端監控，提高物業品質。
第二，可望挹注財務端的穩定收益，包括現金流與資本利得，以帶來穩健的股利入帳。奇偶屬於獲利與現金流穩定的公司，全心投控持有 5.04％，未來每年可穩定獲配奇偶發放的現金股利，為全心投控注入穩定的非營業收益，有助於支持全心投控本身的季配息政策，並能優化全心投控的資產配置結構，避免資產過度集中於景氣循環波動較大的房地產與建案入帳期。
第三，此次全心投控投資奇偶科技，也可望掌握綠能與智慧城市轉型門票，現代建案講求 ESG、低碳與智慧化，奇偶科技在物聯網的布局，能協助全心投控從傳統建商轉型為具備智慧城市和智慧建築生態系整合能力的控股集團。
資料來源： 工商時報