發佈日期：2026/06/17
記者葉國吏
中央銀行將在周四召開理監事會議，有知情人士透露，官方有意放寬換屋族的貸款管制。
目前換屋族貸款主要分為「先賣後買」與「先買後賣」兩種模式。目前全台自然人名下若已有一戶房貸，「第二戶購屋貸款」最高成數為6成。若採「先買後賣」，可向銀行申請協處措施，簽署切結後即可豁免成數與寬限期限制。不過先買後賣必須18個月內處分舊屋。
但近期房市影響，根據《聯合報》報導，央行有意針對無法在18個月內順利賣出舊屋的民眾，原本其貸款成數會直接從8成重摔跌落至6成，未來考慮改成從8成僅微調降至7成。
資料來源：ETtoday新聞雲