發佈日期：2026/03/12
記者 謝佩穎
平價婚育宅來了！台灣金聯今（10）日宣布首度推出婚育宅共20戶，售價均低於市價的92折，只要是2年內結婚登記，或是育有0-6歲的學齡前兒童（含胎兒）就可以登記，另也提供平價宅共80戶，不過今年新增規定，每人限定登記一戶，且只能自住簽切結，不能轉出租。
台灣金聯董事長宮文萍在記者會上指出，今年提供婚育宅及平價住宅共100戶，主要物件集中在北北桃地區，約占47%；售價在1,000萬元以下者，約占43%；最低總價物件位於台東知本溫泉區，原做為溫泉飯店使用之養生套房，售價123萬元。以區域分布，六都就占了81戶，其中北北桃有47戶；以全部物件售價分析，平均每戶1,319萬元，其中1,000萬元以下占43戶，且六都均有1,000萬元以下物件可供選擇。
台灣金聯首度推婚育宅 領養、單親均符合資格
針對銷售規則，宮文萍指出，首先支持青年族群穩居、敢婚、願生、樂養，並在平價住宅中新增保留20%屋源，專屬婚育家庭申購。目前只要育有0-6歲的幼兒就符合資格，且包含領養、單親家庭均符合資格；婚育宅也挑選靠近學區，總價不會太高的，比照政府社宅作為婚育宅。不過宮文萍坦言，今年是首次推出婚育宅，會視銷售狀況作為明年抽籤登記的調整，若有未售出的物件可能會在下一次列入平價宅、婚育宅銷售。
不過由於信用管制政策，房市交易冷淡，宮文萍指出，目前推出的100個物件均設定8-10%與市價的價差空間，這個差距並沒有因為房市波動影響到售價。 不過平價宅、婚育宅為市價的92折，恐怕在市場上形成套利空間，宮文萍指出，目前無法限制購入者會不會轉賣，但今年有特別資格條件限制「需切結自住」，不能轉租用，不過近年觀察到投資客退場，比較不會進入到銷售活動裡，近年觀察到轉賣的狀況較少。
資料來源：TVBS新聞網