發佈日期：2026/08/13
郭及天
信義房屋（9940）建設事業鎖定捷運聯開、公辦都更，再傳捷報，自近二年取得土城樹林線捷運聯合開發案LG17、LG16A、B三案外，也首度取得公辦都更案，台北市中山區長春段「中山逸居公辦都更案」12日完成簽約，信義指出，尚不計開發時程較久的高雄案，及最新取得的公辦都更案，未來二至三年籌備推案量（含委建）至少70億元。
信義12日舉行線上法說會指出，隨著新北市政府拍板大巨蛋將落腳樹林區，也為近二年信義開發得標的土城樹林線捷運聯合開發案LG17、LG16A、B共三個開發案打了強心針，三案陸續將從2027年下半年至2028年推案，加計委建，總銷約70億元；12日簽約「中山逸居公辦都更案」基地面積約321坪，後續可望再整合併入鄰地擴大基地規模，近南京復興站、更新後將興建地上16層大樓，可望創造逾24億元的不動產價值。
信義開發完銷的「嘉學」案已於7月舉行上樑典禮，預計於2028年交屋，信義也將持續拓展潛在案源。位於馬來西亞沙巴的洲際酒店主建築結構工程持續推進，開幕主樓已興建至地上20樓，預計於2027年底正式營運。
受惠房市交易動能回溫及仲介事業表現亮眼，第二季營收30.6億元、年增33.46%，每股純益0.45元均呈大幅增長，其中房仲事業人均產值成長，帶動營收年增約20%，而開發事業大陸無錫「山水嘉庭」案於去年底調降售價，持續帶動銷售動能升溫，看屋來訪量持續成長，第二季單季銷售達48戶。
信義表示，受惠於國內經濟穩健成長與AI科技產業帶動，房市交易動能逐步回升，加上新青安3.0已於8月上路，為期2年，部分政策不確定因子消除，加上年底縣市長選舉，均有可望為房市添加新柴火。
資料來源： 工商時報