發佈日期：2026/03/19
記者 周祐萱
台灣房價持續攀升，根據內政部114年第二季房價負擔能力指標顯示，全國房貸負擔率達43.12%，台北市更高達67.23%，高房價不僅讓年輕人買房困難，也加劇社會的相對剝奪感，加上產業結構過度集中於高科技業，經濟成長的果實未能有效轉化為全民消費力，貧富差距問題值得關注。
房仲業者在第一線觀察發現，即使不是蛋黃區，只要位於台北市，對於一般上班族而言，購屋都相對吃力。房仲中正加盟店店長李毅甫表示，該區域房價相當高，通常買方都有一定年紀與收入水準，40歲以下的人購買機率較低，除非有家中長輩協助，否則一般人根本買不起。他進一步指出，以台北市的房價所得比約16倍來看，一個中等收入家庭若要在台北市購買均價產品，大約要不吃不喝16年才負擔得起。
房仲業者在第一線觀察發現，即使不是蛋黃區，只要位於台北市，對於一般上班族而言，購屋都相對吃力。房仲中正加盟店店長李毅甫表示，該區域房價相當高，通常買方都有一定年紀與收入水準，40歲以下的人購買機率較低，除非有家中長輩協助，否則一般人根本買不起。他進一步指出，以台北市的房價所得比約16倍來看，一個中等收入家庭若要在台北市購買均價產品，大約要不吃不喝16年才負擔得起。
然而，產業結構是否也落入失衡，同樣值得探討。根據彭博報導，台積電撐起台灣經濟，但所得集中卻更極端。在經濟擴張8.6%的過程中，家庭消費僅貢獻了0.7個百分點，成長主要來自淨出口和投資。科技業的出口榮景並未有效轉化為全民消費力，更凸顯產業結構往天平一端傾斜。
陳國樑表示，這些高科技產業與半導體等，在所有就業人口中都是少數，因此多數人就會產生強烈的相對剝奪感。蔡明芳則認為，當大家一直關注具競爭力的產業，並指出出口集中是有問題的，這樣的批評其實也不盡正確。他強調，最重要的應該是關心那些已經面對較激烈價格競爭的產業，有沒有辦法去挽救。貧富差距無法完全避免，但當產業過度集中，恐怕會加劇分配失衡，或許也該思考如何提升低薪產業的競爭力。
資料來源：TVBS新聞網