發佈日期：2024/03/15
房市的熱度似乎永遠都是社會焦點之一。隨著財政部公布的最新數據顯示，房市相關稅收在二月份再度引發了人們的討論。從數字中可以看出，房地合一稅和土增稅都呈現出令人驚訝的增長趨勢，這引發了人們對於房地產市場的關注和疑慮。
根據財政部的統計數據，二月份的土增稅為55億元，契稅為10億元，而個人房地合一稅更是高達40億元。其中，個人房地合一稅的年增長率高達73.4%，這已經連續七個月出現了雙位數的正成長。這樣的數字無疑讓人們對於房地產市場的未來充滿了疑慮和不確定性。
財政部指出，二月份房市交易天數受到連續假期的影響，但從前二月的累計數據來看，房市相關稅收都呈現出了正成長的趨勢，這表明房市交易正在回暖。特別是房地合一稅的大幅增長，更是引起了人們的關注。財政部表示，房地合一稅的增長主要是受到買賣價差和持有時間的影響，而不僅僅是房市交易量的影響。
如果排除春節因素，今年前二月的累計數據顯示，土增稅和契稅都呈現出了相當大的增長，尤其是在雙北和高雄地區。土增稅增幅達到了27.8%，契稅更是高達39.7%，這些數字讓人不禁對於房地產市場的熱度感到震驚。
對於這一趨勢，財政部官員表示，首購族群的積極參與是一個重要因素。在新青安優惠貸款的助攻下，首購族群的數量呈現出了驚人的增長，這無疑推動了房市交易的穩定增長。央行統計顯示，五大銀行新承做購屋貸款業績連續六個月保持雙位數的正成長，這也表明了人們對於房地產的投資熱情。
內政部發布的建物買賣類移轉棟數也呈現出連續七個月的正成長，這些數據無疑都顯示了房地產市場的穩定增長。然而，對於房市的未來，人們依然存在著一些疑慮和不確定性。政府需要密切關注房地產市場的變化，採取相應的政策措施，確保房市的穩定和健康發展。