發佈日期：2026/06/01
曾麗芳
隨著新青安將於7月落幕，首購族陷入「等不到新政策、卻要面對更高利率」的雙重壓力！富旺國際（6219）董事長林宗毅今（29）日在股東會後當場宣布，自6月1日起推出「超青安」全台成家專案，力挺自住客，針對旗下北中南的新成屋建案，直接祭出補貼36個月、最高2.5％房貸利息，有望刺激首購族的購屋意願。
林宗毅表示，「富旺超青安」專案，全面適用於富旺旗下多個成屋建案，包括新竹地區「耀時代」、「耀時代VILLA」、台中地區「W-ONE」、「敦厚」、彰化地區「艾美莊園－市鎮香榭」、以及雲林地區「悅榕花園」，預估總戶數約700戶，總銷金額達56億元，期望透過「富旺超青安」專案，今年能順利去化10億元的新成屋。
其中，新竹案鎖定科技產業與湖口工業區客層需求；台中案以核心地段與成熟機能為主打；彰化與雲林則以高CP值、低總價與全齡生活環境，吸引大量首購與返鄉置產族群關注。透過多元產品布局，富旺希望讓不同人生階段的購屋族，都能找到真正適合自己的家。
林宗毅指出，相較市場上常見「送家電」、「低首付」、「短期折扣」等促銷手法，「富旺超青安」選擇直接從民眾最有感的房貸利息下手，讓有自住需求的年輕人能買房入住、有喘口氣的成家機會；若政府推出新青安2.0，此項專案仍將持續實施，讓購屋族享有雙重補貼。
展望未來，富旺對整體營運與房市發展仍抱持審慎樂觀看法。富旺今年第一季營收達11.49億元，整體表現亮眼，旗下各區建案銷售與工程皆穩定推進，後續也將依照工程進度持續認列；下半年預計推出台中北屯區「同榮段」新案，總銷35億元，以及西屯區「合安段」新案，總銷28億元。
富旺目前掌握全台近2.2萬坪土地庫存，布局遍及新北、新竹、台中、彰化、南投、雲林與台南，足以支應未來五年推案節奏；包括新竹「耀時代」、「鈺時代」、「耀時代Villa」、台中「富旺千蘊」、「富旺敦厚」、「富旺心海綻」，以及彰化「富旺W行館」等個案均按計畫推進。
土地開發方面，涵蓋新北市新莊光榮段、台中市北屯同榮段與西屯何安段、烏日蘆竹湳段、彰化市延和段、南投縣草屯光華段、雲林縣斗六雲林溪段，以及台南市鹽水區工業用地等據點，布局完整，有助強化公司中長期成長動能。
林宗毅指出，目前台灣整體經濟表現仍具韌性，AI產業、科技產業與出口動能持續帶動經濟成長，加上近期市場政策逐步鬆綁，第二季整體看屋人數已有明顯回升，顯示市場剛性自住需求依然強勁。尤其當市場逐漸回歸自住本質後，真正具備地段、產品力與品牌信任度的建案，仍持續受到購屋族青睞。
林宗毅認為，房市短期雖然受到政策與利率影響，但長期來看，台灣住宅需求依舊穩定存在。隨著市場氛圍逐步回暖，自住買盤重新回流，未來房市有機會逐漸走出觀望氛圍，迎來真正屬於自住市場的「春暖花開」。
資料來源： 工商時報