發佈日期：2026/06/12
陳傑鳴
少子化趨勢持續發酵，台灣家庭結構也悄悄改變，住商不動產根據農業部與內政部統計資料指出，2025年全台家犬、家貓數量合計約320.5萬隻，大幅超越0至14歲幼年人口約268.2萬人，差距達52.3萬，顯示「養毛孩取代養小孩」現象愈來愈普遍。
大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶分析，高房價、晚婚與通膨壓力，正持續改變民眾生活模式，尤其都會區小宅化趨勢明顯，年輕族群面臨購屋與育兒成本攀升，不少人選擇延後生育甚至不生，但對陪伴與情感需求並未減少，進而推升寵物飼養風氣。
賴志昶指出，從幼年人口持續下滑、毛孩數量持續成長的現象來看，住宅市場需求也正由傳統家庭型產品，逐步轉向單身、小家庭及寵物友善住宅。
高房價催生「毛孩取代小孩」新北成少子化縮影
根據住商不動產的統計顯示，全台22縣市中已有15個縣市出現毛孩數量高於幼年人口的情況，僅彰化縣、宜蘭縣、新竹市、嘉義市、金門縣、連江縣及澎湖縣等7個縣市，幼年人口仍略高於犬貓數量。
其中，新北市以約59.7萬隻犬貓居全台之冠，不僅遠高於43.5萬名幼年人口，雙方差距更達16.2萬，無論毛孩總數或超車幅度皆排名全台第一，穩坐「寵物之都」寶座。
住商不動產新北市區執行副理王健維表示，近年新北重劃區開發熱絡，加上台北市房價外溢效應，吸引大量首購族與年輕人口移入，但在房價高漲與居住空間縮小的雙重壓力下，許多年輕家庭選擇以飼養寵物取代生育，成為情感陪伴的重要來源。
毛孩經濟崛起 購屋考量出現新變化
對於，毛孩經濟崛起，中信房屋研展室副理莊思敏表示，近年寵物已從單純飼養動物轉變為家庭成員，不少購屋族看屋時，除了交通、學區與生活機能外，也開始關注社區是否允許飼養寵物，以及周邊是否有公園綠地、寵物醫院與寵物用品商店等配套設施。
她指出，尤其在雙薪家庭與單身族群增加下，毛孩陪伴需求持續升溫，部分購屋人甚至願意犧牲部分坪數或地段條件，換取更適合寵物活動的居住環境，顯示寵物相關機能正逐漸成為影響住宅選擇的重要因素。
寵物友善住宅 可能成為建商新戰場
莊思敏進一步分析，少子化與小家庭化已是不可逆趨勢，未來住宅市場除了比拚地段與價格外，也可能朝向更細緻的客群需求發展。近年已有部分新建案規劃寵物清潔區、寵物專用電梯或寵物活動空間，反映建商開始重視毛孩家庭的居住需求。
她認為，當犬貓數量持續超越幼年人口，寵物友善設計有機會從加分項目逐漸成為產品標配，未來具備相關規劃的社區，在出租與轉售市場上也可能更具競爭力，值得市場持續觀察。
資料來源：工商時報