專題文章

千興（2025）公告向關係人「永立國際建築師事務所」增補規劃設計服務，原契約387.7萬元、追加63.8萬元，累計451.5萬元，2026年8月12日經董事會及審計委員會通過。此案交易對象為董事長一親等親屬，屬關係人交易；公司說明經詢價比價議價、以最低價選定。但真正的重點是公告中的「補辦建造執照」—...

台積電（2330）8月11日董事會核准約294.42億美元資本預算，其中先進製程設備160.35億美元（約54.5%）、先進封裝與成熟／特殊製程47.91億美元（約16.3%）、不動產及資本化租賃86.16億美元（約29.3%）。值得注意，這是單次核准而非全年支出——2026全年財測為600–640...

久昌（6720）8月11日董事會決議，以1.67億元（含稅）向盺琦科技購買新竹市光復段土地及建物，土地約165.5坪、建物約699.8坪，合計逾865坪，雙方非關係人。成交價略低於理德估價師1.684億元鑑價約140.9萬元，另付仲介費100萬。公司稱為因應營運需求；惟從建物約為土地4.2倍推估，較...

森鉅（8942）8月12日公告，代太陽能子公司陽昇綠能處分台南歸仁6筆土地予集團子公司創業家數位，總價約3,818萬元、每坪約32.7萬，預計認列處分利益約333萬元。交易價低於鑑價約5%、高於取得成本約9.6%。值得注意的是，買賣雙方同屬森鉅集團，這筆內部交易利益在合併報表通常會被沖銷，對合併EP...

最新盤點近一年北捷六大路線最親民站點，淡水站以每坪不到30萬、總價700萬有找奪冠，是全線唯一單價2字頭站點。專家指出，最便宜的不一定是終點站，永寧、丹鳳、幸福、新店區公所這些「倒數第二站」同樣兼具交通與價格優勢；動物園站則以台北市門牌、平均逾52坪大空間，成為換屋族口袋名單。

政府最新數據：桃園鐵路地下化實際進度約 36.91%、落後預定約 17 個百分點，經費追加至 1,817 億，通車延至 2033／2034 年；機捷A23 目標 2028 年 7 月；綠線延伸中壢，預計 2026 年 9 月動工、2031 年通車。文章提出獨特觀點三鐵共構（台鐵、機捷 A23、綠線 ...

龍潭科學園區三期重新成為桃園產業發展的焦點。 這項曾因土地取得與地方居民意見而停滯的擴建計畫，在經過多年討論、縮減範圍、重新溝通後再度推進。目前規劃面積約104.19公頃，桃園市政府表示，未來將引進半導體、淨零科技、航太科技及其他高科技產業，並配合桃竹苗大矽谷相關布局，強化桃園在高科技產業供應鏈中...

華碩子公司亞旭電腦出售新竹縣竹北市台元段不動產，交易標的包含約445.47坪土地、約1,180.18坪建物及47個平面車位，總交易金額3.3168億元，買方為台新人壽。依公告資料，本案預估處分利益約1.8898億元，已扣除相關交易費用及預估稅費，明顯高於當初取得成本。交易採議價方式，並參考市場行情及...

宏泰（1612）於2026年8月7日公告，取得桃園市觀音區工業區段四小段土地，面積約23,441平方公尺、約7,090.9坪，交易總金額15.64億元，換算每坪約22.05萬元。交易對象為迪愛禧佳龍油墨股份有限公司，雙方非關係人，交易採議價方式，並參考市場行情及兩家專業估價報告。佳駒估價約15.95...

崧騰董事會於2026年8月6日決議取得桃園市大園區不動產，作為未來擴廠及長期營運布局使用。此次標的位於大園區南港段，土地面積約2,467坪、建物約1,814坪，交易金額預計約7.525億元，交易對象為寶慶工業，雙方採議價方式進行。價格參考市場行情及專業估價，中華徵信估價金額約7.536億元，與預計交...