新北辦公市場不是退燒，是「分流」：新莊拚總部、林口拚微型、中和汐止拚廠辦，真正變數是供給洪峰 發佈: 27 天前 點閱: 95 新北辦公市場2026不是退燒，而是分流：全台商用上半年約1,266億、年增92%，熱點全在企業自用的廠房廠辦，純投資商辦才冷。新北三線分工——新莊拚總部、林口微型商辦218戶最熱、中和汐止拚廠辦；並解析即將到來的商辦供給洪峰、ESG門檻與購置查核表。
中路車站蓋到哪了？最新進度15.21%，完工時間竟與2030不同 發佈: 27 天前 點閱: 79 桃園鐵路地下化中路車站最新進度曝光！CJ13標截至2026年7月底實際進度15.21%，工程金額約163.61億元，但官方預定完工日為2032年3月18日。一次看懂2030整體計畫與中路站個別工程期程差異，以及對房市、土地、商辦與廠辦的真正影響。
桃園商辦市場最新分析：5,847億元投資進場，中原站、青埔與航空城誰是下一個商辦核心？ 發佈: 27 天前 點閱: 102 桃園商辦市場最新分析：企業投資累計5,847.64億元、工業產值4.4589兆元，中原站、青埔、航空城與鐵路地下化同步推進。從產業、軌道、商辦供給與ESG拆解桃園商辦下一波機會與風險。 本文不是在預測「捷運通車就一定漲價」，而是從最新產業投資、軌道工程、商用不動產與代表性開發案，拆解2026年桃園商...
2026工業用地地價稅優惠：桃園9月22日前申請10‰，特定工廠要特別注意 發佈: 27 天前 點閱: 93 2026工業用地地價稅最新整理：桃園115年9月22日前申請工業用地10‰特別稅率，公告地價平均調升7.7%，累進起點地價為343萬9,000元。一次看懂自用、出租、建廠期間、土地移轉及特定工廠登記規定。
全球最低稅負制 2026：台灣 AMT 調高 15% 上路，但「調高 AMT ≠ 導入 QDMTT」——課稅權其實還沒完全保住 發佈: 27 天前 點閱: 158 全球最低稅負制（GMT）在2026年已從「預告」走向「適用」。台灣的做法是：把營利事業所得基本稅額（AMT）徵收率，對符合 GMT 門檻的大型跨國企業由 12% 調高到 15%，一般企業維持 12%（一般營所稅率仍是 20%），自114（2025）年度起適用、企業於2026年申報時適用。這部分，市面...
超秦(8345)更正113、114年財報「對損益無影響」：別誤讀成地雷，這是衝刺上市的例行動作 發佈: 27 天前 點閱: 86 超秦(8345)2026/8/20公告更正113、114年度合併及個體財報，且「對損益無影響」。別誤讀成地雷——這是為申請上市、配合審查的例行更正。本文解析更正財報的真正意義、上市進度（公司稱以公開資訊觀測站為準）、北台灣最大電宰廠的財務輪廓與風險，附投資人查證清單。
新北環狀線2026現況：早就修好了！真正的變數是「南北環動工」，端點站正變轉乘樞紐 發佈: 27 天前 點閱: 80 新北環狀線2024/12/12早已全線復駛、正常班距尖峰5～7分。2026真正的變數不是修復，而是南北環段已全線動工、東環段2032完工，環狀線將從半圈變整圈，新北產業園區等端點站正變轉乘樞紐。附四段進度、板橋新出入口2027轉乘減半，與沿線購屋的站點分化查核表。
台中12期重劃區2026完整分析：均價站上5字頭，但「捷運藍線」幫不了它？量縮買方市場該懂的3個真相 發佈: 27 天前 點閱: 114 台中12期2026近一年均價約52–57萬/坪、新案6字頭。但別誤會：12期沒有捷運綠線紅利（那是北屯單元12），藍線2034才通車。加上台中量縮22.7%、委售比全七都最弱，本文教你在買方市場挑中古5字頭合理總價，附購屋查核表與新案／中古取捨。
買廠房看到「有特登」就安心？2026 你更該問的 9 個合法性問題 發佈: 27 天前 點閱: 84 關於「農地違章工廠」2026 該懂的是：特定工廠登記≠合法！政府數據顯示 113 件裁罰發生在特登上路後、28 家特登後仍累犯。附納管 3.3 萬、特登 9,931 家最新進度，與承租農地廠房前必查的 9 項合法性清單。
「十大創高價區翻倍漲」其實是統計錯覺？創高的是新案均價，不是你的房子 發佈: 30 天前 點閱: 111 591新建案統計2026「十大創高價生活圈」全由成熟區包辦、台北吳興街年漲翻倍破200萬奪冠。但這是房市回溫嗎？本文校正框架：所謂「創高」是新建案平均成交價，在成熟區新案稀缺下，一兩個豪宅案就能把均價拉到歷史新高（吳興街591自認「基期低＋豪宅預售案加持」，而北市新建案均價僅約101萬）。附十大名單...