專題文章

2026 年開店、成立工作室、辦行號怎麼做？本文一次整理商業登記流程、規費（預查 300 元、設立 1,000 元、網路減二成）、免登記條件，並釐清最多人搞混的「商業登記 vs 稅籍登記 vs 公司登記」。更重要的是三個舊懶人包常錯的地方：2026 年 6 月 26 日起新設公司行號要參加勞動權益講...

2026 年台灣居住正義政策三支箭同步發威：房屋稅2.0全國歸戶、非自住最高課 4.8%，出租反而降到 1.5%–2.4%；租屋族租金支出改列特別扣除、每戶最高扣 18 萬；青安3.0 於 8/1 上路，一般 1,000 萬、新婚 1,200 萬、育兒 1,500 萬並新增排富與總價門檻。本文用一張...

2026 年 7 月六都建物買賣移轉衝上 20,506 棟、月增 12%、年增 8.8%，創近 19 個月新高、全數成長。但把房價放進來看就會發現：7 月量最強的台中、高雄，2026 第二季房價其實還在修正，只有台北量價齊揚。本文用信義房價指數對照移轉量，拆解交屋潮、青安末班車、股市資金等一次性因素...

地主以自有土地與建商合建分屋，出售時土地與房屋的「取得日」不同、「持有期間」又另有算法，一步錯就可能被多課稅。本文用一個補稅 45 萬、告到最高行政法院的真實判決，帶你看懂：土地舊制免所得稅、房屋新制卻可能只課 15%、繼承時最容易踩的地雷，以及出售前必備的房地稅務時間表與文件清單。

大立光（3008）8/25 砸 30.8 億向科宏工業買下台中精科園區土地廠房，今年第 4 度獵地。但真正的訊號不是金額，而是董事長林恩平 6 月股東會早已預告「CPO 做得成就再獵地」。本文用查證數據拆解：4 筆購地＋設備逾 83 億、CPO／FA 最快 2027 年中放量、淨利年增 44% 背後...

2026上半年台灣商用不動產由廠房主導，高力國際1,528億創新高、CBRE廠房物流968億年增279%超越去年全年。美光收購力積電銅鑼廠逾500億為最大單筆。核心是企業搶「可即刻投產」的園區廠房——買的是產能上線的時間，不是不動產，這也是土地冷的原因。

591統計2025七都預售三房，桃園觀音982萬是唯一低於千萬的行政區，前十全在雙北以外、桃園獨占5席。但便宜買到的不只是低總價，還有通勤與生活機能的隱形成本。本文用三型分類與篩選三步驟，教你挑到便宜又對得上工作地的三房。

桃園市交通局最新說明，國道 3 號增設的「八德（大鶯豐德）交流道」及市府新闢的聯絡道，目標民國 116 年（2027）完成用地取得並開工、119 年（2030）完工通車。這條交流道設在國道 3 號約 56K+360（近 57K）、三鶯（鶯歌系統）與大溪交流道之間，用意是解決八德進出國道「北靠國 2 ...

台中捷運藍線2026年迎來重大進展，BC11標8月12日正式動工、BC12標啟動已於6月公告招標，24.78公里串聯台中港、沙鹿、七期、市中心及台中車站，預計2034年通車。本文整理最新工程進度、20座車站、交通效益、沿線房市與未來發展機會。

2026年台灣小宅市場出現新轉折！2025年30坪以下住宅交易占比達41%，台北市更突破50%；但25坪以下小宅交易量卻同步降溫。解析高房價、戶量下降、信用管制與家庭型住宅回升，揭密未來小宅市場。