發佈日期：2026/05/05
記者項瀚
捷運三鶯線預計在今年中通車，其中三峽站出口1聯開案由將捷集團拿下，於今（4日）舉行動土典禮。將捷透露，該案預計最快在下半年推出，價格會依市場行情而定，6字頭是基本。
捷運三鶯線預計在今年中通車，沿線規劃7個聯開案，目前已有5處成功招商。其中最受矚目的三峽站，出口2由昇陽建設得標，目前正在興建中，尚未銷售；出口1則由將捷拿下，於今（4日）舉行動土典禮。
三峽站出口1聯開案基地面積1844坪，投資金額22.6億元，規劃2棟地上14、15層建物，總計295戶住宅及1戶日間照護中心，全案預計2029年完工。
將捷集團地產事業體執行長林莉婷表示：「若下半年政策上有一些鬆綁，房市預期回溫，就是一個推案的時機，三峽站出口1聯開案已在籌備中，預計在下半年或明年上半年推出。」
林莉婷表示：「三峽站出口1聯開案住宅規劃2~3房，鎖定在地客及仰賴大眾運輸工具的通勤族，觀察區域建案銷況，在地客比例約6成、外來客4成，而聯開案交通最為便利，預計會吸納更多的雙北外區客戶。」
至於推案價格，林莉婷表示：「目前區域新案已達6字頭，我們當然也會以此為基準推案。」
東森房屋三鶯區加盟店東廖麟鑫表示，三峽站位於國慶路與三樹路口，屬於北大特區、三峽舊市區的交界，能同時享有兩邊的環境與機能，預計將是三鶯地區最高價的路段。
廖麟鑫指出，目前北大特區5年內新古屋成交站上5字頭、新案6字頭，舉例來說位於國慶路、學成路的預售案「北大悠揚」每坪均價已達59.6萬元，且區域新推案已頗為飽和、個案不多，聯開案推案單價可能挑戰65萬元。
資料來源：ETtoday新聞雲