發佈日期：2026/04/14
文/記者林耀文
台南市區鐵路地下化計畫，持續朝今年底第一階段通車目標邁進。同時鐵道局已啟動永康鐵路地下化綜合規劃作業，預計新設康橋通勤站，配合永康創意設計園區發展，預計導入數位藝術產業、創意文化產業、數位內容產業及跨領域等新興產業，使該站區成為東臺南的文創產業基地，車站站體開發重點將明確聚焦於「商務使用」，也將轉變永康通勤習慣，有助東橋重劃區與永康創意設計園區整體發展。
繼今年1月底台南鐵路地下化工程永久軌道全線鋪設完成，隧道內的核心通風設備共15部大型隧道風機3月底展開測試，工程進入機電系統整合的最後衝刺階段，穩步朝向今年底第一階段通車的目標邁進，南鐵地下化工程計畫克服用地取得、文資遺構處理等重重因難，迄2026年2月底止，整體計畫進度已達83.04%。
鐵道局已啟動永康鐵路地下化綜合規劃作業，預計新設康橋通勤站，依初步規劃，康橋站周邊將做為文創產業核心，其中於文化創意與數位產業方面，配合永康創意設計園區的發展，導入數位藝術產業、創意文化產業、數位內容產業及跨領域等新興產業，使該站區成為東臺南的文創產業基地。另在商務與工商服務業方面，車站站體開發重點將明確聚焦於「商務使用」，提供完善的工商服務與辦公環境，打造連結南科的產業雙核區。
南市府交通局長王銘德指出，台南市首條捷運藍線路線以大橋為起點，南至文化中心，支線則連接仁德機廠，行經東區、永康區、仁德區的精華地段，並作為台南捷運路網的骨幹。未來通車後，通勤族可以透過大眾捷運系統穩定的班次準時上下班，解決塞車焦慮，減少對私人運具的依賴，居住型態也會逐漸向捷運場站周邊聚集。此外，未來可透過公車、YouBike與台鐵康橋車站串聯，相互轉乘構築本市公共運輸路網，提供市民更便利的運輸服務。
市調與實價登錄資料顯示，永康東橋重劃區一帶，因坐擁市立總圖與緊鄰永康創意設計園區，新成屋房價帶站上4字頭，小橋公園周圍高樓層景觀戶，房價帶也邁向4字尾。目前台南火車站區前鋒路一帶的輕豪宅大樓預售案，近期單坪實登價多介於55~59萬元之間，也陸續成交幾戶小宅單坪站上6字頭。
另外，東區新增的南台南站區一帶，目前包括新成屋與預售屋輕豪宅大樓，單坪實登價多介於43~49萬元之間，緊鄰公園的景觀戶，實登價已達4字尾。
資料來源：地產天下