發佈日期：2025/07/15
記者葉國吏
桃園青埔重劃區近年來成為房市明星地段，最新公布的綜合所得稅資料顯示，桃園最富有的里前三名分別是青溪里、青埔里及青山里，所得中位數分別達103.3萬、99.6萬及96.9萬。前十大榜單中，青埔更佔五席，顯示青埔的發展勢頭已超越老市區。
有網友在PTT分析，青埔重劃區靠近高鐵站，交通便利且生活機能日益完善，吸引南港及新竹上班族進駐。青埔成為桃園唯一同時受到兩地買盤青睞的區域，房價與薪資水平也因此水漲船高，甚至戲稱「青龍國的傳奇繼續上演」、「有錢人靠近高鐵站是趨勢，青埔正在複製竹北的故事」。
在地居民也分享青埔的變遷，回憶過去的荒涼景象，「20年前這裡真的什麼都沒有，現在的發展令人佩服」。青埔的翻身故事也吸引了房市專業人士的關注。根據《中時電子報》報導，中信房屋研展室副理莊思敏表示，青埔擁有多項重點建設，預售屋開價已突破每坪七字頭，購屋者多為高收入族群。莊思敏進一步指出，新興重劃區的街廓規劃整齊、建物屋齡新、社區管理品質優秀，這些因素讓青埔成為高薪族群的購屋熱點。
資料來源：ETtoday新聞雲