任何一個重劃區都有它的歷史局限性與硬傷，中路當然也不例外。如果現在正準備下斡旋，請務必先把下面這三個問題看清楚、想明白，確定自己能夠接受再簽字：
第一，商業機能的「長不大天花板」：
如同前面提到的，中路因為都市計畫法規的限制，純住宅用地高達八成以上。這意味著這裡這輩子大概很難開出一間像樣的大型購物中心、百貨公司或影城。這裡的生活步調就是圍繞著全聯、超商與診所。如果你是一個夜生活豐富、喜歡下樓就能逛街威秀看電影的人，中路規規矩矩的步調大概會在半年內讓你覺得無聊透頂。
第二，學區跟不上人口移入的速度：
這是全台灣新興重劃區的通病，但中路特別明顯。中路這幾年湧入了成千上萬戶年輕家庭，這些家庭的小孩正是準備上國小、國中的年紀。然而，區內規劃的新建校舍進度一直不盡如人意。雖然周邊有老牌的文中預定地，但目前很多住戶的孩子日常上學，還是得跨區去讀周邊舊市區的國中小（例如龍安國小、武陵高中周邊學區等）。這對於每天上下學接送的家長來說，是個實實在在的時間成本。
第三，上下班高峰期的南桃園交流道地獄：
這點必須再強調一次。很多中路的代銷會跟你說「我們這裡開車到交流道只要3分鐘」。這句話理論上沒錯，但前提是「凌晨兩點」。如果你是在早上七點半到八點半、或者傍晚六點到七點這兩個時間段，那短短的一公里路可以讓你想在車裡砸方向盤。如果你每天上班有嚴格的打卡限制，這條必經之道的交通壅塞，將會是你生活中最大的壓力來源。