發佈日期：2026/10/07
郭及天
中央銀行鬆綁部分管制、台股叩關50,000點，預售市場反應明顯，信義代銷9月業績衝高，信義開發總經理李少康看好明年房市將成「價盤量增」格局。
信義開發首件公辦都更案「中山逸居」6日簽約，李少康表示，信義開發將朝捷運聯合開發、公辦都更、合建都更三方向取得案源，轉型投入合建，品牌和資金優勢明顯，目前樹林三案可售總銷合計近40億元、公辦都更「中山逸居」持續整合鄰地估可達20億元。
李少康表示，目前信義開發籌備中個案，捷運聯開有三案，分別為土城樹林線的LG17、16a、16b，三案預計於2027年底2028年初展開銷售。6日簽約的「中山逸居」，為信義開發取得公辦都更首案，除將導入信義獨有的社造經驗，也規劃節能減碳、優於業界的售後服務，整合集團資源全力提供包括仲介、代銷以及居家服務，預計2028年銷售，若是能完成整合，總銷將會達到約20億元，未來信義開發也持續評估國家以及雙北住都的公辦都更案。
此外，信義在南港成福路、大同區孔廟附近，均有自辦都更進行中，目前均已經有高比例地主同意。
李少康表示，在9月央行鬆綁部分信用管制前後，新案市場明顯感受市場信心回籠，信義代銷單月業績也創近期新高，加上台股逼近5萬點產生的外溢效應，雙北房價並未回跌，未來信義開發主要朝不要自己取得土地的合建方式進行，主要鎖定雙北精華地段，能符合首購、首換等剛需客戶需求，基地有300坪以上規模的土地案源進行開發。
資料來源： 工商時報