鈞興-KY 1.24億買大安辦公室：照鑑價、規模小，別讀成「商辦要漲」 發佈: 25 天前 點閱: 89 鈞興-KY（4571）於2026年8月28日公告，子公司鈞興機電取得台北市大安區忠孝東路三段98號12樓，以及地下二層2個機械車位，總金額新台幣1億2,382.5萬元，用途為「集團台北辦公及營運使用」。成交約為鑑價99.62%，屬公允取得。這是一家生產在中國、越南的機器人齒輪KY公司把據點從租轉買，...
宜進賣汐止辦公室賺4,553萬?真正的關鍵字是「償還銀行借款」 發佈: 40 天前 點閱: 88 宜進（1457）公告，一年內累積處分汐止不動產（汐止新台五路辦公室與車位），合計含稅約3.23億元、預計處分利益約4,553萬元，賣給瑞寶基因與博鉅資訊，成交價略高於估價。但本文指出，重點不在「賺4,553萬」那只是成交價高於帳面的會計價差；真正的關鍵在用途：償還銀行借款及充實營運資金。這是一家20...
租金補貼「2032年砍半」是謠言嗎？真正該看的，是草案裡社宅「13萬變3萬」 發佈: 35 天前 點閱: 88 市場傳出政府租金補貼戶數將從約91.9萬戶逐年下修、2032年降至50萬戶，內政部長劉世芳8月18日反駁為錯誤訊息，強調百萬戶租屋家庭政策目標不變、租補滾動調整、2026經費由300億提高至350億、當日戶數達93.7萬戶。本文指出，這數字並非憑空謠言，而是出自行政院「百萬戶租屋家庭支持計畫」草案，...
咖啡股變置產股？路易莎3年砸逾8億買地建樓，這次1.32億買在哪 發佈: 25 天前 點閱: 88 興櫃咖啡連鎖路易莎咖啡（2758）公告，董事會於2026年8月14日通過以新台幣1.32億元，向關係人穎灃有限公司取得台北市北投區福善路50號不動產，標的含約150.76坪建物、20.75坪土地與3個地下車位，用途為中長期營運據點。賣方連回董事長、且以同價自遠雄轉手；成交價低於兩份估價，也貼近同棟實...
房貸「核准」不等於「撥款」！卡關的是銀行水位，不是你的信用 發佈: 25 天前 點閱: 88 房貸「核准」不等於「撥款」，中間還隔著對保與銀行額度排程。真正讓已核貸案件排隊的，常是《銀行法》72-2條的30%放款上限，也就是銀行「水位」。2025年新青安曾積壓上萬件待撥款，政策鬆綁後去化逾八成。本文解析核准與撥款差異、青安3.0現況，及購屋族4個自保做法。
土城下一個發展核心在哪？台65、金城交流道、捷運雙線完整解析 發佈: 20 天前 點閱: 88 土城交通建設2026最新整理：台65既有快速道路、板南線頂埔與永寧、施工中的土城樹林線、LG11轉乘土城站、LG09與LG12納入TOD3.0，以及預計2027年9月完工的金城交流道，一次看懂土城住宅、產業與通勤路網如何重組。2026看土城，重點已不是「有沒有捷運」，而是既有板南線、台65與國3，如...
矽品加碼雲林近千億元：斗六新廠導入CoWoS，AI先進封裝帶動半導體產業聚落成形 發佈: 36 天前 點閱: 87 全球AI、高效能運算（HPC）需求快速成長，先進封裝的重要性持續提高。封測大廠矽品精密再度加碼雲林，於2026年在斗六舉行新廠動土典禮，規劃投資近千億元、開發約6公頃土地，並導入CoWoS先進封裝製程。這項大型投資不只是矽品擴充產能的重要布局，也讓雲林在台灣半導體供應鏈版圖中的角色更加受到市場關注。
辦了商業登記就能開發票？90% 新手搞錯的「商業登記 vs 稅籍登記」 發佈: 27 天前 點閱: 87 2026 年開店、成立工作室、辦行號怎麼做？本文一次整理商業登記流程、規費（預查 300 元、設立 1,000 元、網路減二成）、免登記條件，並釐清最多人搞混的「商業登記 vs 稅籍登記 vs 公司登記」。更重要的是三個舊懶人包常錯的地方：2026 年 6 月 26 日起新設公司行號要參加勞動權益講...
新莊兩大重劃區2026進度：第二運動中心＋現代化市場，一張表看懂差在哪 發佈: 20 天前 點閱: 87 新莊再推兩處小型市地重劃：光華國小西側（原文高一）約3.20公頃、體育園區東側（原文高二）約2.55公頃，2025年3月都市計畫解編通過，2026年進入公辦重劃程序。最常見的誤會是把「第二國民運動中心」當成蓋在名字有「體育」的體育園區東側——其實它在光華國小西側；網路流傳的「2030完工」也只是早期...
月配7～8%不等於年賺7～8%—這檔星國REITs基金的配息，可能正在配你的本金 發佈: 35 天前 點閱: 86 大華銀新加坡房地產收益基金公告2026年7月配息，台幣月配級別每單位0.044元、基準日7/31、發放日8/12，另有美元、南非幣、人民幣等級別。本文指出，重點不在配息數字，而在淨值：該基金台幣級別淨值今年從高點約7.50元跌到約6.71元、回落逾一成，而公開說明書載明「配息來源可能為本金」，投資人...