桃園商辦市場最新分析：5,847億元投資進場，中原站、青埔與航空城誰是下一個商辦核心？ 發佈: 29 天前 點閱: 104 桃園商辦市場最新分析：企業投資累計5,847.64億元、工業產值4.4589兆元，中原站、青埔、航空城與鐵路地下化同步推進。從產業、軌道、商辦供給與ESG拆解桃園商辦下一波機會與風險。 本文不是在預測「捷運通車就一定漲價」，而是從最新產業投資、軌道工程、商用不動產與代表性開發案，拆解2026年桃園商...
仁寶、廣達減碳2026：碳費與SBTi 2.0時代，誰真的把排放降下來？ 發佈: 19 天前 點閱: 104 2026年企業減碳進入「成績單時代」：台灣碳費首期由461廠、240家企業繳納約49.7億元，SBTi也於6月發布Corporate Net-Zero Standard 2.0，把重點從「設定目標」推向「落實執行」。仁寶2025年範疇一二較前一年減33.5%、再生能源57.2%；廣達2024年已通過...
台中市政路延伸115最新進度全解析：第2標進度、通車時程與工業區聯外效益 發佈: 19 天前 點閱: 104 台中市政路延伸工程串聯七期、台中工業區、中科與精密機械園區。第1標（工業區一路至安和路）已於2025年5月通車，第2標（安和路至環中路三段）截至2026年7月實際進度60.96%。原訂115年底全線通車，已因承攬商進度落後被撤換、由春原營造接手而調整，市府朝116年上半年通車推進、工程系統則列116...
三發在盤算什麼？一邊17.91元買回自家股、一邊授權20億買地 發佈: 39 天前 點閱: 103 三發地產（9946）8月11日公告，授權董事長未來一年內以最高20億元購買營建用不動產。重點是：20億是「授權額度」，不是已花掉的錢，也不一定會用完。三發每股淨值約20元、股價僅16～18元（股價淨值比不到1），且7月才以均價17.91元買回自家股票，等於在低於淨值的價位買回。這讓「買新地」與「買回...
台積電一口氣核准294億美元資本預算！先進製程占逾160億，但這一項才是重點 發佈: 40 天前 點閱: 102 台積電（2330）8月11日董事會核准約294.42億美元資本預算，其中先進製程設備160.35億美元（約54.5%）、先進封裝與成熟／特殊製程47.91億美元（約16.3%）、不動產及資本化租賃86.16億美元（約29.3%）。值得注意，這是單次核准而非全年支出——2026全年財測為600–640...
AI供應鏈擴產潮升溫：文曄、信邦50億元重金卡位工業地產，科技大廠搶地進入新階段 發佈: 36 天前 點閱: 102 AI、高效能運算與半導體產業持續擴張，企業對工業土地、廠房與物流基地的需求也同步升溫。近期文曄科技與信邦電子接連宣布重大不動產交易，兩筆交易金額合計超過50億元，分別布局桃園蘆竹與苗栗銅鑼，從土地到既有廠房一次卡位，反映科技業正在加速建立自己的產能與營運基地。
聯致向欣興續租蘆竹廠 2 年月租 52.95 萬：看懂「欣興子公司」就知道不必多想 發佈: 34 天前 點閱: 102 聯致（3585）向關係人欣興電子續租桃園蘆竹廠房 2 年，1,059 坪、月租 52.95 萬元、使用權資產約 1,232 萬元。但關鍵不在租金：聯致本身就是欣興電子集團關聯企業（欣興在其董事會有多席董事），廠房就在欣興蘆竹園區內。這是「欣興子公司向集團續租自家園區廠房」的例行內部安排，也是 IFR...
昇達科(3491)最新消息：低軌衛星需求爆發、17億併購巨頻，2027年成長動能全面升溫 發佈: 33 天前 點閱: 102 昇達科（3491）2026年最新營運解析：上半年EPS達8.15元、前7月營收年增70.79%，並斥資不超過17億元取得巨頻過半股權，布局低軌衛星、AI資料中心、高速傳輸與毫米波市場，2027年成長值得關注。
外籍人士賣房房地合一稅怎麼算？2026最新申報期限、自住優惠與稅率一次看懂 發佈: 32 天前 點閱: 102 外籍人士在台灣賣房也可能適用房地合一稅。本文整理2026年最新規定，說明30日申報期限、境內外居住者稅率、自住6年優惠、400萬元免稅額，以及居留證地址與戶籍的實務重點。
信義授權子公司投入雙北開發20億：這不是「跨足開發」，是加碼那條在寒冬中救了它的腿 發佈: 34 天前 點閱: 101 信義(9940)授權100%子公司尋找雙北合建、都更及政府標案機會，取得最高20億建造成本的投資決策授權，由董座周俊吉核決，尚無確定個案。本文指出，這不是「房仲跨足開發」信義早有開發事業，2025當央行信用管制把房仲業打到營收年減10%、營益年減77%時，正是板橋「嘉品案」認列21.57億營收撐住整...