夫妻互贈農地別亂選！「不課徵」不是免稅，選錯下一手多繳一大筆土增稅 發佈: 2026/07/29 點閱: 132 夫妻互贈農地，依法有「配偶贈與」與「農地移轉」兩條路可以不課徵土地增值稅，很多人以為都不用繳稅、隨便選都一樣，其實大錯特錯。關鍵在於：「不課徵」不是「免稅」，而是把稅遞延到未來；而兩種方式最大的差別，是未來這塊地再賣給第三人時的「原地價」起算點不同——配偶贈與會把原地價回推到贈與前、累積漲價全數保留...
龍科三期拚9月核定，桃園半導體產業廊帶加速成形：龍潭工業地與產業發展全面解析 發佈: 35 天前 點閱: 132 龍潭科學園區三期籌設計畫再次成為桃園產業發展的重要焦點。桃園市政府表示，相關計畫預計在今年9月爭取行政院核定，後續將依中央審議及開發程序推進。對桃園而言，龍科三期並不只是增加一座科學園區，而是牽動龍潭、平鎮、楊梅甚至桃園整體半導體產業布局的重要建設。
龍潭要靠台積電翻身？龍科三期104公頃「復活」，但關鍵在這一年 發佈: 2026/08/06 點閱: 131 桃園龍潭正由傳統生活區轉型為科技產業與居住並進的新興發展區。2026年中古大樓每坪約25～28萬元、新屋約30～35萬元，與中壢、平鎮仍有價差，具補漲潛力。發展核心在於「龍科三期擴建」，規劃約104公頃、提供約45公頃產業用地，已納入桃竹苗大矽谷計畫，未來仍須完成二階環評，預計2029年取得用地，屬...
華碩子公司出售竹北台元不動產：亞旭獲利約1.89億元，企業資產活化背後的市場訊號 發佈: 42 天前 點閱: 131 華碩子公司亞旭電腦出售新竹縣竹北市台元段不動產，交易標的包含約445.47坪土地、約1,180.18坪建物及47個平面車位，總交易金額3.3168億元，買方為台新人壽。依公告資料，本案預估處分利益約1.8898億元，已扣除相關交易費用及預估稅費，明顯高於當初取得成本。交易採議價方式，並參考市場行情及...
桃園八德擴大重劃區2026：新案站上4字頭，但你買的是2030～2034的期待——捷運、三鶯線、交流道何時兌現？ 發佈: 28 天前 點閱: 130 桃園八德擴大重劃區新案已站上4字頭（約42.7～50萬）、中古3字頭，但2026最新實價近一年約−2.6%屬高檔回檔。更關鍵的是：八德的綠線段2030才通車、三鶯線延伸2034、交流道2030，現在進場等於先付遠期紅利。本文用兌現時程表分清近期真利多與遠期題材，附購屋查核清單。
央行不動產信用管制 2026 最新：別看房價，看「集中度」這個儀表板——第七波的真正 KPI，與第二戶為何鬆到 6 成 發佈: 28 天前 點閱: 130 很多房市新聞把中央銀行的角色簡化成「打房央行」。但用央行自己的語言看，這四個字並不精準。截至 2026 年 8 月，如果你還用「第七波信用管制」描述現況，也已經落後——央行早在 2026 年 3 月 20 日就把自然人第二戶購屋貸款成數由 5 成調升到 6 成，其餘主要管制維持。
新北招商狂潮:7,755 億投資、12.2 萬個工作,一條龍服務打造全台投資首選城市 發佈: 2026/08/03 點閱: 129 新北市以「招商一條龍」一站式服務,成為國內外企業投資的首選城市。自 108 年推動至今,截至 115 年 6 月底已累計協助完成 324 件投資案、總投資金額逾 7,755 億元,預計創造近 12.2 萬個就業機會。半導體微影設備龍頭艾司摩爾(ASML)投資約 300 億元進駐林口工一(新北國際 A...
別再等租金實價登錄了！政府其實選了另一條路健全租屋市場 發佈: 2026/08/06 點閱: 128 高房價時代，租屋成為許多人長期居住選擇，但市場仍面臨租金資訊不透明、租約保障不足等問題。2026年政府未全面推動租金實價登錄，而是透過租金補貼資料公開租金統計，並推動租賃住宅市場修法，包含保障3年租期、限制續約租金漲幅、強化房東房客權益。同時搭配300億元租金補貼、公益出租人租稅優惠及包租代管制度，...
桃園缺2,518公頃產業用地：特定工廠專案通盤檢討，其實是一場「存量活化」大戲 發佈: 32 天前 點閱: 128 桃園2026年6月重啟「特定工廠專用區專案通盤檢討」，範圍較2024年擴大。但拿到特定工廠登記≠土地已合法：變更要付30%公設回饋或代金（公告土地現值50%）、建蔽70%容積180%、且限原產業類別。本文對到內政部法源，並放進桃園缺2,518公頃產業用地的大局，拆解「存量活化」的意義、地主該算的成本...
2026豪宅怎麼認定？央行限貸、財政部交易所得、台北豪宅稅一次看懂 發佈: 26 天前 點閱: 128 2026豪宅標準一次看懂！整理央行高價住宅限貸、財政部房屋交易所得計算及台北市高級住宅房屋稅，解析2026年3月第2戶房貸放寬後，豪宅買賣有哪些最新規定。