專題文章

別被老舊的鐵皮屋給騙了，2026 年的桃園龜山正經歷一場前所未有的「空間資源爭奪戰」。本專題深入剖析 2025 年 5 月龜山工業地產交易額衝破 169 億元、創 34 個月新高的底層邏輯。在 AI 供應鏈轉移與地緣政治推動下，龜山憑藉「離台北最近、人口結構年輕、法規明確、產業聚落強大」這四張王牌，...

別再被生硬的政令宣導搞得頭大！2026 年中央首波社會住宅申請正式進入倒數，鎖定苗栗「明駝好室」、雲林「斗六好室」及台東「海濱好室」三大熱區。本次招租徹底打破「社宅只在雙北」的迷思，月租最低僅需 4,080 元，不僅含管理費，更是全新電梯大樓。

很多屋主、投資人以為，只要用途一變更，就一定得重跑一輪使用執照變更流程。其實不然。只要符合一定面積門檻、樓層條件，部分類組之間是可以「免辦使用執照變更」的。詠騰工商在實務操作上發現，多數糾紛都不是不能用，而是「搞不清楚規則」。本文幫你把複雜條文拆解成白話邏輯，再用表格整理，讓你一眼看懂哪些情況可以動...

很多屋主、投資人一聽到「用途要變更」，第一反應就是：完了，要重辦使用執照。其實沒那麼絕對。只要在特定都市計畫分區內、面積沒有超過300㎡或500㎡，不少類組之間是可以合法互轉的。詠騰工商這幾年協助客戶處理買賣與承租評估，發現多數問題不是不能用，而是搞不清楚規則。這篇文章把艱澀條文翻成白話，整理成表格...

這篇整理的是「使用執照免辦變更」的核心規則。說白了就是：你的空間本來是A用途，想改成B用途，在哪些條件下不用跑去辦執照變更，直接改就好？ 答案不複雜，但條文寫得像在考你耐心。詠騰這邊把它拆開來，給實際在找店面、換業態、或評估空間可用性的人看。

如果你是首購族，預算抓在1200萬上下，這間「閱讀萊茵」2房車，值得你親自來看，權狀40.24坪，室內主+實近20坪，兩房兩廳一衛，配一個B3坡道平面大車位（還送你一個機車位）。這樣的組合在龍安商圈這種生活機能成熟的地方，真的不好找，地點是最大亮點：龍泉六街鬧中取靜，轉彎上交流道，走路到龍安市場、龍...

2025年房市焦點，絕對少不了「新青安貸款」。政府這波加碼優惠，確實讓不少首購族動了心。但你真的搞懂了嗎？利率到底怎麼算？跟內政部的補貼有什麼差別？新舊制差多少錢？ 這篇不跟你講官腔官調的廢話。我們詠騰工商直接幫你把財政部、八大行庫的資料扒開來揉碎，用最白話的方式，告訴你申請新青安的「眉角」。

2026 桃園燈會於 2 月 25 日至 3 月 8 日璀璨登場，今年以「飛馬耀桃園」為主題，重返虎頭山創新園區，並連動三民運動公園與南崁溪水岸。本次最大亮點為高達 13 公尺的全金屬機械動態「飛馬主燈」，結合航太廢料再製與 ESG 永續概念，展演壯闊的動力美學。

詠騰工商團隊深耕大桃園地區數十年，是企業信賴的工業地產整合專家，專精於工業地產與各類土地的買賣、租賃服務。團隊於新北、桃園、新竹設有五間分店，成功串聯北北桃竹完整的工商不動產服務網絡，能即時掌握產業趨勢與市場動態，協助企業搶占關鍵布局時機。多年來，詠騰工商已服務上千家企業客戶，每年促成超過 250 ...

河靜省富榮工業園區是該省唯一具現代化基礎設施的工業園區，由富榮開發建設股份公司全資經營，位於衡山坊連富里，第一期工業區 207 公頃，住商綜合區 25 公頃，第二期預計擴大 320 公頃，政府規劃整體區域 1,500 公頃。園區交通便利，鄰近 1A 國道、永安港、南北高速及規劃高鐵，毗鄰台塑煉鋼廠、...