詠騰工商團隊｜工業地產專業首選-2025 詠騰成交行情(實價登錄) 發佈: 2025/12/29 點閱: 712 詠騰工商團隊深耕大桃園地區數十年，是企業信賴的工業地產整合專家，專精於工業地產與各類土地的買賣、租賃服務。團隊於新北、桃園、新竹設有五間分店，成功串聯北北桃竹完整的工商不動產服務網絡，能即時掌握產業趨勢與市場動態，協助企業搶占關鍵布局時機。多年來，詠騰工商已服務上千家企業客戶，每年促成超過 250 ...
🦄 睽違1年重返虎頭山！2026桃園燈會「機械飛馬」震撼展演，這 5 個必拍位你絕對不能錯過 發佈: 25 天前 點閱: 102 2026 桃園燈會於 2 月 25 日至 3 月 8 日璀璨登場，今年以「飛馬耀桃園」為主題，重返虎頭山創新園區，並連動三民運動公園與南崁溪水岸。本次最大亮點為高達 13 公尺的全金屬機械動態「飛馬主燈」，結合航太廢料再製與 ESG 永續概念，展演壯闊的動力美學。
【詠騰工商深度解析】2025新青安貸款全攻略：別只看表面，我們幫你挖出申請細節與市場實戰技巧 發佈: 15 天前 點閱: 81 2025年房市焦點，絕對少不了「新青安貸款」。政府這波加碼優惠，確實讓不少首購族動了心。但你真的搞懂了嗎？利率到底怎麼算？跟內政部的補貼有什麼差別？新舊制差多少錢？ 這篇不跟你講官腔官調的廢話。我們詠騰工商直接幫你把財政部、八大行庫的資料扒開來揉碎，用最白話的方式，告訴你申請新青安的「眉角」。
首購族看過來！阿緯真實帶看筆記：龍安商圈「閱讀萊茵」2房平車，1250萬買一個「回家真好」的未來 發佈: 15 天前 點閱: 27 如果你是首購族，預算抓在1200萬上下，這間「閱讀萊茵」2房車，值得你親自來看，權狀40.24坪，室內主+實近20坪，兩房兩廳一衛，配一個B3坡道平面大車位（還送你一個機車位）。這樣的組合在龍安商圈這種生活機能成熟的地方，真的不好找，地點是最大亮點：龍泉六街鬧中取靜，轉彎上交流道，走路到龍安市場、龍...
房子換用途，到底要不要辦執照變更？一張表搞懂免辦條件 發佈: 15 天前 點閱: 44 這篇整理的是「使用執照免辦變更」的核心規則。說白了就是：你的空間本來是A用途，想改成B用途，在哪些條件下不用跑去辦執照變更，直接改就好？ 答案不複雜，但條文寫得像在考你耐心。詠騰這邊把它拆開來，給實際在找店面、換業態、或評估空間可用性的人看。
使用執照不用重跑？一次講清楚：哪些用途其實可以「免變更」 發佈: 15 天前 點閱: 52 很多屋主、投資人一聽到「用途要變更」，第一反應就是：完了，要重辦使用執照。其實沒那麼絕對。只要在特定都市計畫分區內、面積沒有超過300㎡或500㎡，不少類組之間是可以合法互轉的。詠騰工商這幾年協助客戶處理買賣與承租評估，發現多數問題不是不能用，而是搞不清楚規則。這篇文章把艱澀條文翻成白話，整理成表格...
使用執照不用重辦？哪些「小規模變更」其實可以合法直接用 發佈: 15 天前 點閱: 63 很多屋主、投資人以為，只要用途一變更，就一定得重跑一輪使用執照變更流程。其實不然。只要符合一定面積門檻、樓層條件，部分類組之間是可以「免辦使用執照變更」的。詠騰工商在實務操作上發現，多數糾紛都不是不能用，而是「搞不清楚規則」。本文幫你把複雜條文拆解成白話邏輯，再用表格整理，讓你一眼看懂哪些情況可以動...
2026 租屋紅利：不到 5,000 元住進電梯大樓？這三區「好室」申請門檻大公開 發佈: 15 天前 點閱: 47 別再被生硬的政令宣導搞得頭大！2026 年中央首波社會住宅申請正式進入倒數，鎖定苗栗「明駝好室」、雲林「斗六好室」及台東「海濱好室」三大熱區。本次招租徹底打破「社宅只在雙北」的迷思，月租最低僅需 4,080 元，不僅含管理費，更是全新電梯大樓。
龜山工業區：從「衛星廠」到「AI 心臟」的 指標購地案拆解 發佈: 15 天前 點閱: 41 別被老舊的鐵皮屋給騙了，2026 年的桃園龜山正經歷一場前所未有的「空間資源爭奪戰」。本專題深入剖析 2025 年 5 月龜山工業地產交易額衝破 169 億元、創 34 個月新高的底層邏輯。在 AI 供應鏈轉移與地緣政治推動下，龜山憑藉「離台北最近、人口結構年輕、法規明確、產業聚落強大」這四張王牌，...
五股新北產業園區超高租金紀錄！鈊象電子23億接手「東貝光電廠辦」斜槓變房東 發佈: 15 天前 點閱: 39 曾經的LED股王東貝光電倒閉，五股新北產業園區近萬坪廠辦流入法拍市場；遊戲股王鈊象電子以二拍23.26億元得標，未自用，而是高價出租，每年租金高達約8160萬元，創下五股新北產業園區實價登錄新高。詠騰工商觀察，這起交易凸顯工業地產「斜槓投資」與產業轉手的潛力，也反映五股新北產業園區土地及廠辦稀缺性。