高鐵特區、機捷A20走路就到！桃園「黃金社宅」超高齡社會的「微型共融社區」公開 發佈: 2026/05/28 點閱: 313 桃園預售屋房價狂飆至4、5字頭，精華區甚至驚現6字頭，讓薪水望塵莫及。民眾轉向寄望社會住宅，卻面臨候補人數逼近入住戶數兩倍的「候補地獄」，供給量僅占住宅需求的0.05%，總數更不到雙北的一半。監察院報告直指桃園社宅滯後，主因在於精華土地取得不易、城市預算結構緊繃，以及工料雙漲導致頻繁流標。
國稅局抓漏！外國人自住免稅，只看居留證還不夠？這3個鐵證才是關鍵 發佈: 2026/05/28 點閱: 291 台灣自推行房地合一稅 2.0 以來，外籍人士在台賣房的稅務邏輯已大幅改變。外籍人士（含外國人、港澳居民與華僑）若在台無戶籍且一課稅年度內住未滿 183 天，將被歸類為「非居住者」，面臨最高 45% 的高昂稅率。許多人常因誤解法令、逾期申報（過戶次日起 30 日內）而慘遭罰鍰。
機捷打通任督二脈！林口靠「2大關鍵」蛻變成國際AI微型城市 發佈: 2026/05/28 點閱: 256 新北市林口區已擺脫昔日重劃區標籤，在機場捷運通車與「新北國際AI+智慧園區」雙大推手帶動下，成功蛻變為能自給自足的國際化微型城市。財政部數據顯示，林口人均所得高達107.8萬元，為新北唯一擠進全台前十的行政區，吸引大量年輕科技新貴與高資產族群移入，剛性需求強勁。其中，發展最成熟的「前段生活圈」新案已...
高綠覆率純住宅！桃園中路重劃區機能熟成中，均質住戶成抗跌護城河 發佈: 2026/05/28 點閱: 255 桃園中路重劃區憑藉國道二號機能與高綠覆率，成為自住客首選。雖然近期實價登錄因數據滯後與供給斷層顯得量縮，但市場實則「外冷內熱」，單價5字頭已成常態。以指標案「璟都中路大苑」為例，兩房含車位門檻已站穩1450萬，且高質感三房剛需強勁，成交佔比超七成。未來大興西路三段將迎來百億案量，包括興益發、宜誠及智...
苗栗大翻身，300公頃「桃竹苗大矽谷計畫」核心內幕曝光 發佈: 2026/05/28 點閱: 282 過去被視為竹科配角的苗栗，正藉由中央層級的「桃竹苗大矽谷計畫」迎來命運翻轉。面對竹科飽和、房價與交通打結的痛點，苗栗縣政府主動出擊，鎖定竹南科學園區周邊 300 公頃土地進行戰略佈局，並盤點全縣 618 公頃儲備用地，積極建構功能完整的「大竹科科技圈」。 為吸引科技巨頭進駐，苗栗祭出多項關鍵配套：...
首波115年通車！桃園捷運綠線「這7站」先開通，直達藝文特區 發佈: 2026/05/27 點閱: 196 桃園第一條自辦捷運「捷運綠線」敲定17座主線車站名稱，並隨列車抵台與工程突破，逐步融入市民生活。站名融入交叉路口、歷史舊地名與在地地標，如全台最甜的「巧克力站」、承載文史記憶的副站名「河底」，以及兼顧房價與認同的「藝文特區站」。工程方面，北段高架橋梁已合龍，最艱難的地下段卵礫石層潛盾隧道也宣告貫通。
剛買房就被課整年地價稅？注意這「2個黃金日期」關鍵解密 發佈: 2026/05/27 點閱: 242 買房本是人生大事，卻常有人因不懂房地產稅制的「時間差」而平白當了冤大頭。台灣地價稅採按年計算，其課稅關鍵在於兩個「黃金日期」：8月31日為「納稅義務基準日」，當天登記在誰名下，誰就得負責繳納當年度一整年的地價稅，買賣房屋時不可不慎；而9月22日則是「優惠稅率申請截止日」，「一般稅率」與「自用住宅特別...
房市與產業大翻轉！五股垃圾山怎能搖身變「AI智慧綠地」 發佈: 2026/05/27 點閱: 162 過去被譏為「台北毒瘤」的五股垃圾山，曾充斥著11層樓高的廢棄物與近七百家非法鐵皮工廠，環境、治安面臨毀滅性打擊。2019年新北市府打破30年僵局，以「擴大五股都市計畫」採取蘿蔔與棒子並行戰略，成功輔導廠商轉型並拆除違建。如今，這片土地已蛻變為綠意盎然的「五股夏綠地」，不僅規劃五大主題公園，更引進全台...
農地如何合法拿到「零稅率」？有錢人默默在做的3個「傳承順序」 發佈: 2026/05/27 點閱: 324 拆解台灣「農地移轉」的合法節稅底層邏輯與實務陷阱。在房地合一稅2.0與限貸政策下，農地因具備贈與稅、遺產稅、土增稅及所得稅的免稅優勢，成為高資產族群的傳承新寵。然而，法律限制極為嚴格。許多地主因順序錯誤，直接出資幫子女購地，反被課徵「購地資金贈與稅」；或誤將豪華農舍等同農地，導致整塊地喪失免稅資格。
緊鄰三鶯線延伸段，桃園八德大湳森林公園「TOD都更案」悄悄翻轉房市 發佈: 2026/05/27 點閱: 361 生活在桃園八德的人，近年能深刻感受到城市的轉變。過去給人老舊聚落印象的大湳森林公園北側，因存在四、五十年產權複雜的違章眷舍，引發嚴重防災與公安隱憂。為此，桃園市政府近年大刀闊斧，於2025年4月正式啟動公辦都市更新計畫。本案打破傳統僵局，創新採用「連鎖式都市更新」與「TOD（交通導向發展）」模式，將...