農地免稅 有這一張證明? 免課徵土地增值稅及房地合一稅 發佈: 2023/12/02 點閱: 713 一般土地移轉，都需要繳土地增值稅，顧名思義 就是土地漲價歸公的概念，除了當年度取得，當年度又出售，公告現值無變動的狀況下，土地增值稅為0，除了同年度取得又出售以外，還有什麼情況下，可免土地增值稅。 按照現行法規，只有農地方能免稅，土地稅法第39 條之2 第1 項規定「作農業使用之農業用地，移轉與自...
你搞懂了嗎｜甲種、乙種、丁種工業用地 vs 第三種工業區 分類一次看懂 發佈: 2026/03/18 點閱: 707 在台灣，工業用地的分類對設廠、投資與使用影響巨大。非都市土地以甲、乙、丁種區分，甲工偏向重污染工業，位於偏遠地區；乙工適合輕污染工廠，交通便利但不能當住宅；丁建散落在農地中，是中小企業首選，容積率高、價格相對便宜。都市土地則以第三種工業區（工三）為主，容積率高、用途多元，適合廠辦、商場與企業總部，但...
特定工廠相關法規 問與答 發佈: 2023/04/05 點閱: 699 所謂的特定工廠登記，是依照法規（工廠管理輔導法）所推出，為了幫助現有未登記的工廠能有合法途徑，有效輔導現在農地工廠、未登記工廠可開始進行納管。並於特定工廠管理條例開始之後，3年內提出改善、10年內取得特定工廠登記、20年內輔導就地合法化。
丁種建築用地與乙種工業區 有何不同? 發佈: 2023/04/05 點閱: 695 乙種工業區與丁種建築用地兩者皆是可蓋廠房之工業用地,最大的差別是容許行業別的不同,以及建蔽率/容積率的不同,乙種工業區建蔽率/容積率,在桃園市整體來說,大部分為(70%/210%或60%/210%),比較特別在觀音都市計畫內乙種工業區,建蔽率/容積率為(70%/140%),丁種建築用地在桃園市來說,...
中壢產業特定區開發逾千公頃 環委建議降低規模、引進都市關聯產業 發佈: 2022/12/21 點閱: 680 為滿足桃園市產業用地需求，並輔導農地工廠合法化，桃園市政府提出「新訂中壢產業特定區」計畫，預計在既有的中壢工業區北側增設兩期、總面積1067公頃的擴區基地，未來整體面積將擴大至現今的3.5倍。該案昨（19日）於環保署進行第一次政策評估說明書專案小組意見徵詢會議。
特定工廠登記辦法3/20起施行 未登記工廠應主動申請納管 發佈: 2023/01/16 點閱: 679 經濟部於108年7月24日修正公布之「工廠管理輔導法」部分條文，經行政院訂自109年3月20日施行，依工廠管理輔導法第28-6條規定，凡已領有臨時工廠登記者，在原臨時登記事項範圍內，於施行日起2年內（111年3月19日前）換發特定工廠登記，並於20年（129年3月19日前）內取得用地及建物合法；屬工...
工廠建築物之使用類別、組別及其定義 發佈: 2023/02/07 點閱: 677 類別 Ｃ類 工業、倉儲類 類別定義 供儲存、包裝、製造、檢驗、研發、組裝及修理物品之場所。 組別 Ｃ-１ 供儲存、包裝、製造、檢驗、研發、組裝及修理工業物品，且具公害之場所。 Ｃ-２ 供儲存、包裝、製造、檢驗、研發、組裝及修理一般物品之場所。
工廠在何種情況下會被註銷登記? 發佈: 2023/01/05 點閱: 664 一、土地或建物所有權人等利害關係人申請廢止工廠登記:經主管機關確認「工廠主要生產設備已搬遷」、「已無製造、加工之事實」，即可依工廠管理輔導法第20條第2項規定廢止工廠登記。 二、2年無法校正被公告廢止:每年6、7月舉辦工廠校正，對每間工廠之營運進行調查，若工廠連續2年列屬無法校正工廠，依工廠管理輔導...
3個方法篩選優質桃園廠房工業地，詠騰團隊 發佈: 2022/12/18 點閱: 654 2022年的台灣可以說是寸土寸金，桃園工業區位於交通要道也可以說是廠房、工業地裡的蛋黃區，廠房工業地動輒上千萬乃至上億的成交金額對於任何企業公司都需要審慎選擇，實際採訪到業內已經深耕10年詠騰工商團隊曾店長表示，常常看見有些企業在做選擇的時候因為不懂相關法規以及建置廠房成本導致後續衍生相當驚人費用產...