桃園航空城工廠安置2026進度：分6階段近200家納入，但「先建後遷」的時間壓力才是重點 發佈: 5 天前 點閱: 53 桃園航空城工廠安置分6階段辦理，經發局公布第2–5階段63家、第6階段19家專案讓售，納入安置的工廠公司商號近200家，目標2026年底完成全區搬遷。但「先建後遷」正被缺工缺料與年底大限考驗，徵收戶已要求展延。本文釐清安置資格、未登記工廠條件，以及安置讓售與對外招商的差別，教區內企業排好建廠與搬遷時...
機械加工業2026怎麼選楊梅工業地？從一個3,850萬成交案例，看懂「合法」為何已是生存線 發佈: 5 天前 點閱: 48 2026年楊梅工業地約每坪25–33萬、對照中壢破50萬屬價值窪地，但「有地」不等於「有適合的地」。本文以機械加工業3,850萬成交案例，解析買地自建的合法性、使用分區、天車與機台動線、貨車動線與總持有成本；並點出《工輔法》落日倒數下，租農地違建工廠的真實風險，教企業把「合法＋適用」放在單價之前。
房地合一「自住400萬免稅」不是住滿6年就有：設籍差一年，稅可能從46萬變172萬 發佈: 5 天前 點閱: 45 房地合一「自住400萬免稅」不是住滿6年就自動有。本文用財政部實案說明：設籍差一年多，同一筆860萬所得稅額從46萬變172萬——真正的關卡是稅率會不會從10%掉回20%。含設籍、持有、居住連續滿6年三條件、每6年一次限制、配偶贈與與繼承可合併計算，及賣房前必查的6年清單，教你別把優惠算錯。
都更、危老明明有稅務優惠，為什麼孩子「賠錢賣房」還要補稅？2026移轉贈與一次看懂 發佈: 5 天前 點閱: 50 老屋都更、危老都有租稅減免，但真正影響家庭的是「房子什麼時候、用什麼方式給孩子」。本文用財政部最新案例說明：受贈房地會把取得成本重設，導致孩子「賠錢賣」仍要繳房地合一稅。含都更40%減徵適用範圍、危老2027/5/31落日與修法進度校正、父母代繳稅視為贈與等重點，教你把現在與未來的稅一起算。
2026房市誰在買？別再爭「醫師vs科技人」——央行一條政策線把市場切成兩半 發佈: 5 天前 點閱: 43 2026台灣房市交易創史上第三低量，坊間說「醫師、高所得撐盤」只講對一半。本文用內政部、聯徵、央行最新數字揭露真正分水嶺：政策把市場切成「受扶持的首購軌」與「被管制壓抑的換屋軌」。含全台Q1移轉60,403棟校正、第2戶6成新政、百萬年薪占比41.2%解讀，帶你看懂誰真的買得起、該怎麼進場。
房屋稅2.0開徵滿一年、租金漲勢卻創48個月新低：2026財政部四大租稅措施用官方數據重看一次 發佈: 5 天前 點閱: 43 2026財政部四大租稅措施最新解析。房屋稅2.0開徵首年稅額破千億、增91.65億，但自住整體反減29.56億；出租房屋件數大增17%、閒置房屋減少，主計總處5月房租年增率更降到1.76%創48個月新低。本文用官方數字校正常見誤傳，帶你看懂18萬租金扣除、300億租金補貼與房地合一稅2.0對租屋族與...
桃園國強市地重劃正式動工｜6.74公頃開發啟動，117年完工可望重塑區域生活圈 發佈: 5 天前 點閱: 50 桃園區國強市地重劃區歷經40多年等待，終於正式動工，成為桃園都市發展的重要建設。基地位於文中路與縱貫公路間，面積約6.74公頃，工程總經費約4億元，預計117年全區完工。重劃完成後將取得約2.7公頃公共設施用地，規劃公園、兒童遊樂場、停車場及社會住宅基地，同時釋放住宅發展空間，改善區域生活環境。市府...
大立光(3008)今年第5度買地！6.51億元進場南屯，63億元獵地透露台中廠辦新訊號 發佈: 8 天前 點閱: 70 大立光(3008)8月28日斥資6.51億元取得台中南屯土地及廠房，成為今年第5度買地。從CPO布局、產能擴充到企業自用型不動產需求，解析大立光連續獵地對台中工業地、廠房與廠辦市場的投資訊號。
日月光2.05億「續租」楠梓的真相：集團自己人租自己人，不是搶廠訊號 發佈: 8 天前 點閱: 68 日月光投控（3711）8月28日代子公司公告，台灣福雷電子向同集團日月光半導體製造續租楠梓5,232坪廠房，月租約347.93萬、認列使用權資產約2.05億。但這是集團內部關係人續租、且反覆發生，2.05億是IFRS 16會計認列非購置。本文釐清它為何不是外部廠房市場訊號，並解析買vs租邏輯。
鈞興-KY 1.24億買大安辦公室：照鑑價、規模小，別讀成「商辦要漲」 發佈: 8 天前 點閱: 64 鈞興-KY（4571）於2026年8月28日公告，子公司鈞興機電取得台北市大安區忠孝東路三段98號12樓，以及地下二層2個機械車位，總金額新台幣1億2,382.5萬元，用途為「集團台北辦公及營運使用」。成交約為鑑價99.62%，屬公允取得。這是一家生產在中國、越南的機器人齒輪KY公司把據點從租轉買，...